Предарбитражное предупреждение о задолженности

Содержание

Ответ на предарбитражное предупреждение отказ от уплаты задолженности

Предарбитражное предупреждение о задолженности

Таким уведомлением жилищная организация или иной поставщик коммунальных услуг дают знать жильцам о сумме, которая начислена за потребление услуг ЖКХ за прошедший месяц. Жильцам в свою очередь нужно оплатить счет и прикрепить к нему квитанцию. Квитанцию нужно хранить до первой сверки счетов и задолженности.

Скачать образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам можно по ссылке. Уведомление об ограничении коммунальных услуг Уведомление об ограничении предоставления услуг ЖКХ является своего рода предупреждением жильцов.

Так, согласно жилищному законодательству жильцы не могут быть отключены от линий коммунального снабжения или ограничены в потребление услуг ЖКХ без предварительного уведомления. Предъявляется такое уведомление в следующих случаях:

  1. Если у жильцов образовалась задолженность.

Естественно, помимо «дифирамбов» клиенту также сообщается о наступающем через пару дней сроке оплаты и о том, что вы будете счастливы получить от него оплату в согласованные сроки. Цель данного письма – простое напоминание клиенту о необходимости оплаты.

Отправление его нужно осуществлять за несколько дней до истечения согласованного срока оплаты, поскольку нередко причиной нарушения договорных сроков оплаты является разгильдяйство сотрудников компании-клиента (один забыл подписать счет у руководителя, другой – передать счет в бухгалтерию, третий – что-то еще).

Отправление типовых писем с напоминанием о сроках оплаты всем клиентам (хотя бы по факсу) может значительно уменьшить количество случаев, когда клиент забывает о согласованной дате платежа.

Претензионное письмо о погашении задолженности — образец претензии

Внимание

Как правильно написать претензионное письмо должнику — образец Если банк в дальнейшем обратится в суд для защиты своих финансовых интересов, данное письмо будет являться прямым доказательством осуществления досудебного урегулирования спора. Если кредитное учреждение решило взыскать просроченную задолженность с потребителя, то самым надежным и проверенным способом реализации данной задачи является обращение в суд – его решение является обязательным для исполнения.

Важно

Предарбитражное уведомление о задолженности (образец) По общепринятым правилам их размер вычисляется исходя из показаний приборов, осуществляющих измерение и учет коммунальных услуг. Если они не установлены в отдельных помещениях жилого здания, то начисление производится соответственно нормам потребления определенного вида услуги.

Предарбитражное предупреждение о задолженности

Разборки» в суде и взыскание присужденного Как бы хорошо ни была в компании организована работа по предотвращению возникновения просроченной дебиторской задолженности, периодически все же возникает необходимость в судебном взыскании долгов.

Сталкиваясь с просрочкой оплаты, многие компании задаются вопросом: в какой конкретно момент следует обращаться в суд? Практика показывает, что разумным является обращение в суд при просрочке оплаты более 40–45 дней.

В рамках процедуры судебного взыскания долга и исполнительных действий важно учесть несколько моментов. Рис. 5.4. Пример оформления претензии Рис. 5.5. Пример предарбитражного уведомления Обращение в суд При обращении в суд необходимо: 1.


Определить судебные перспективы дела (получения решения в пользу истца).

Ответ на претензию по оплате задолженности (образец)

В данном случае кредитором выступает жилищная организация, а должниками – жильцы квартир и домов. Направление такого письма является стандартной процедурой досудебного претензионного порядка.

Несоблюдение такого порядка лишает кредитора права обращаться в суд, так что жилищная организация должна в обязательном порядке его направить.

В содержании такого письма нужно указать следующие сведения:

  • наименование управляющей организации;
  • Ф.И.О.

Составляем претензию досудебного урегулирования — образец

Но если фирменный бланк на предприятии отсутствует, ответ можно оформить и на обычном листе стандартного А4 формата. В обоих случаях важно указать, кому именно направляется письмо, а также его автора.

Письмо обязательно должно быть датировано и вот здесь медлить не надо, т.к. срок ответа на претензию установлен законом: от 10 до 30 дней с момента получения претензионного письма (в зависимости от конкретной ситуации).

Ответ необходимо обязательно подписать, предпочтительно, руководителем предприятия – это покажет заинтересованной стороне, что директор в курсе проблемы и также имеет желание ее разрешить, но если организация крупная, имеющая множество структурных подразделений, то заверить ответ может начальник того отдела, в компетенцию которого входит решение данных задач.

Как составить предарбитражное уведомление на дебиторскую задолженность

  • номер квартиры, у которой образовалась задолженность и Ф.И.О. ее собственника;
  • причины образования долга, обоснование долга, размеры долга;
  • наименование соглашения, согласно которому возникала обязанность по оплате услуг ЖКХ;
  • требование о погашении долга;
  • предупреждение об обращении в суд и применении финансовых санкций в соответствии с гражданским законодательством;
  • реквизиты организации и роспись ответственного должностного лица.

Скачайте общий образец претензии о взыскании задолженности по ссылке. Ответственность за долги Правоотношения в сфере обеспечения населения коммунальными услугами уже давно находятся в области частноправовых отношений. Так что об административной ответственности беспокоиться не стоит.

Ответ на претензию. образец правильного написания

Поскольку унифицированной формы ответа на претензию не существует, при их написании следует придерживаться правил и норм делопроизводства. Часть первая

  • В «шапке» ответа на претензию нужно указать отправителя, а именно: полное название организации, ее фактический адрес, ИНН, КПП (последние два параметра можно взять из учредительной документации фирмы).
  • Далее следует внести данные об адресате: если письмо отправляется конкретному лицу, то его должность, фамилию, имя, отчество (последние два — в виде инициалов), опять же полное наименование компании, фактический адрес.
  • Затем надо пронумеровать документ в соответствии с внутренним документооборотом предприятия и поставить дату его составления.

Часть вторая Вторая часть документа является основной: в ней нужно максимально корректно, составить подробный и аргументированный ответ.

Как оформить ответ на претензию

Поэтому коммунальщикам нужно действовать в рамках закона и применять в отношении должников правовые методы. Так, на сегодняшний день в отношении должников по ЖКХ могут быть применены следующие меры воздействия:

  • принудительное взыскание задолженности через суд;
  • заключение соглашения с должниками о реструктуризации долга;
  • запрет должникам на выезд за пределы РФ;
  • ограничение в предоставлении коммунальных услуг;
  • создание комиссии жильцов по работе с должниками и т.д.

Долги должны оплачиваться добровольно.

Принудительное взыскание может осуществляться только по решению суда и исключительно действиями судебных приставов. Так, приставы могут взыскать долги за счет имущества должника, в том числе и его квартиры.

Алексей дудин — дебиторская задолженность. методы возврата, которые работают

Предарбитражное уведомление («последнее китайское предупреждение») представляет собой документ, в котором вы сообщаете клиенту о том, что у него есть последний шанс решить все мирным путем, после чего вы неизбежно обратитесь в суд. По сути, обратиться в суд вы можете и без этого документа.

Данный документ целесообразен в случаях, когда вы решили повременить с обращением в суд, однако хотите «пошевелить» должника. Поскольку писать повторную претензию смысла нет, то необходимо направить некий иной документ, который будет продолжать начатый «роман в письмах».

Этим документом как раз и может выступить так называемое предарбитражное уведомление. Для усиления эффекта к данному документу можно приложить проект искового заявления, а в тексте предарбитражного уведомления стоит упомянуть еще что-нибудь из серии «пугалок».

Источник: http://1privilege.ru/otvet-na-predarbitrazhnoe-preduprezhdenie-otkaz-ot-uplaty-zadolzhennosti/

Образец претензии о взыскании задолженности

Предарбитражное предупреждение о задолженности

Претензионный порядок является первой и основной досудебной стадией работы с должниками. Сама претензия о взыскании задолженности представляет собой письменное требование кредитора вернуть долг во избежание судебного разбирательства.

Грамотно составленная претензия о взыскании задолженности поможет убедить должника в незаконности его действий и угрозе судебного разбирательства вследствие невыполнения требований кредитора о возврате долга.

О том, как её правильно написать, расскажем в статье.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Что писать в претензии?

К написанию претензии нужно отнестись ответственно, так как в случае дальнейшего обращения в суд она будет представлена в материалы судебного дела:

  1. Из текста претензии предельно четко должны быть понятны все требования заявителя по суммам задолженности и срокам ее погашения.
  2. Особенно остро следует акцентировать внимание на основании возникновения у должника обязательства по оплате (договор, расписка, первичные учетные документы и т.д.). Если долг образовался в результате неоплаты поставленных товаров, логично будет в претензии указать номера неоплаченных товарных накладных.
  3. Грамотная ссылка на законодательные акты «добавит вес» претензии и укажет на неправомерность действий должника.
  4. Обязательным пунктом претензии является указание банковских реквизитов для перечисления денежных средств, которые должны совпадать с реквизитами, указанными в договоре.

Подписывает претензию уполномоченное лицо заявителя: единоличный исполнительный орган (Генеральный директор) либо лицо, действующее на основании доверенности. Претензию необходимо направить на юридический адрес должника заказным письмом с уведомлением о вручении. Дополнительно претензию можно также направить электронной почтой.

Кому: ФИО адресата-должника

адрес: ____________________________,

телефон: __________________________,

факс/e-mail: ________________________,

от __________________________

(ФИО отправителя-заявителя)

адрес: ____________________________,

телефон: __________________________,

факс/e-mail: _______________________,

ПРЕТЕНЗИЯ

Между ________________ и _________________ заключен договор №___ от «____» __________ ___ г.

(указать наименование заявителя) (указать наименование должника) (указать номер и дату договора)

(далее – «Договор»). В адрес_______________поставлена продукция/произведены работы/оказаны услуги,

(указать наименование должника) (выбрать нужное)

что подтверждено ___________________________________________________________________________.

(перечислить первичные подтверждающие документы: акты, накладные и т.д.)

Таким образом, ___________ исполнило свою обязанность по поставке продукции/производстве работ/

(указать наименование заявителя) (выбрать нужное)

оказании услуг.

Согласно условиям Договора, ____________ обязалось произвести оплату в течение _____ дней с даты

(указать наименование должника) (указать сроки оплаты)

поставки товара/выполнения работ. Однако, данная обязанность не была исполнена.

(выбрать нужное)

В настоящее время за Вашей организацией числится просроченная задолженность в размере _____________________рублей (указать сумму задолженности прописью).

(указать сумму задолженности)

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Требуем погасить задолженность до «___» ________ ___ г., в противном случае _________________

(указать крайнюю дату погашения задолженности) (указать наименование заявителя)

вынуждено будет обратиться в суд с целью принудительного взыскания задолженности.

Также напоминаем, что согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов для юридического лица определяется существующей в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Иной размер процентов Договором не предусмотрен. На сегодняшний день учетная ставка (ставка рефинансирования) Центрального банка РФ составляет 8,25% годовых.

Реквизиты для перечисления денежных средств: ИНН/КПП ___________, банк __________, Р/с ________________, К/с __________________, БИК _________________.

(указать банковские реквизиты заявителя для перечисления денежных средств)

С уважением,

Должность уполномоченного лица ____________________/ФИО уполномоченного лица/

М.П.

Скачать образец претензии о взыскании задолженности в формате Word (.DOC файл).

Какие виды взысканий существуют?

Взыскивать образовавшуюся задолженность кредитору предстоит двумя способами:

  • претензионный (досудебный) порядок;
  • судебный порядок;

Необходимо заметить, что оба указанных метода нельзя рассматривать как два отдельных способа урегулирования спора о взыскании задолженности.

Вернее сказать, они являются взаимосвязанными и последовательными.

В некоторых случаях законодательством установлена невозможность обращения в суд без проведения досудебных мер по урегулированию спора (например, это споры по договорам перевозки грузов, транспортной экспедиции).

Обязательный претензионный порядок может быть также прописан в договоре. В любом случае, не стоит пренебрегать претензионным порядком урегулирования спора – это поможет сэкономить время и деньги, а также «разгрузить суды».

Судебный путь разрешения спора начинается с момента подачи искового заявления в суд и завершается получением исполнительного листа.

После получения исполнительного листа его необходимо передать судебным приставам и дальше начинается долгий процесс исполнительного производства.

Как уже говорилось ранее, вся судебная процедура с момента подачи иска до момента получения задолженности может занять долгие годы, что является весьма неутешительным фактом.

Что такое дебиторская задолженность?

Термин «дебиторская задолженность» широко используется в бухгалтерском учете и представляет собой сумму долгов, причитающихся предприятию, от юридических или физических лиц в итоге хозяйственных взаимоотношений с ними. Как видно из определения, дебиторская задолженность может образоваться только у юридического лица, а вот дебитором (должником) может быть как юридическое, так и физическое лицо.

Необходимо отметить, что организации будет гораздо проще взыскать задолженность в судебном порядке, так как расчеты между юридическими лицами производятся в безналичном порядке. Также наличие у организации первичных учетных документов, подтверждающих возникновение задолженности, будет бесспорным доказательством в суде.

Что представляет собой задолженность по расписке?

Долговые расписки имеют место, когда одно физическое лицо предоставляет заем другому физическому лицу.

В качестве займа могут передаваться не только денежные средства, а также вещи, определенные родовыми признаками.

В подтверждение факта займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодателем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Необходимо заметить, что законодательством установлен обязательный порядок заключения письменного договора займа, если сумма займа превышает 1 000 рублей. Договор, как и расписка не требует нотариального заверения, составить его довольно просто, а пользы от него будет много в том случае, если заемщик передумает возвращать долг.

При наличии письменного договора или расписки можно смело обращаться в суд. Однако, несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Источник: https://hardcorecase.ru/biz/nalogi/pretenziya-o-zadolzhennosti.html

Образец письма должнику о возврате долга

Предарбитражное предупреждение о задолженности

Сегодня нередко возникают правовые претензии в отношении финансов. Однако не каждый знает, что подобные споры и конфликты можно разрешить не только в судебном порядке. Для высказывания своего недовольства по возвращению долга можно обратиться к должнику с письмом-претензией о задолженности.

Такой документ может стать, как бы спасательным кругом. Ведь он способен обеспечить разрешение всех спорных вопросов о возврате долга без обращения в судебные структуры. В большей части это оказывает помощь не только в возврате долга, но и в сохранении хороших отношений со своим контрагентом.

Обязательность направления претензионного письма о погашении задолженности

Обращение в судебные инстанции является надежным способом взыскания задолженности, так как такое решение считается обязательным к исполнению.

Однако это довольно хлопотный и продолжительный процесс и для избавления суда от наплыва судебных исков, процессуальным законодательством предусмотрено выполнение обязательных процедур перед обращением в суд с иском.

Как правило, подавать исковое заявление можно тогда, когда заемщик, после письма о возвращении задолженности, не отреагировал на претензию заимодателя.

Обязательность выполнения претензионного действия может оговариваться при составлении соглашения о кредите. Стороны сами могут согласовать сроки для подачи искового заявления после обращения с претензией о возврате задолженности.

(: “Как вернуть денежный долг без криминала.”)

Часто, при отсутствии в иске ссылки на то, что претензия не была удовлетворена, судья может вернуть исковое заявление, с указанием необходимости применения всех мер досудебного разрешения конфликта.

И лишь после того, когда в иске будут приведены доказательства досудебных переговоров, можно будет подать повторный иск с приложенным ответом должника или копии претензии, если заемщик не ответил на требование истца.

Отсчет времени, на протяжении которого заемщик обязан возвратить взятую в долг денежную сумму, определяется по общим нормативам. Как правило, для исполнения требования по возврату долга, отображенного в претензии, предоставляется месячный срок с даты получения данной претензии (статья 314 ГК РФ).

Днем предъявления претензионного письма считается день, когда заемщик получил требование о возврате долга. Данное правило особенно важно, когда заемщик и заимодатель живут в различных городах. Для получения доказательств того, что претензия была отправлена кредитором и получена заемщиком, документ необходимо отправлять заказным письмом с уведомлением о получении.

Письмо можно отправить в любом почтовом отделении. Таким образом кредитор будет знать дату вручения претензии заемщику.

Именно с этого момента начинается отсчет времени, на протяжении которого заемщик должен вернуть задолженность. После истечении установленного времени кредитор вправе подать исковое заявление в суд.

В пункте 2 статьи 314 ГК РФ оговаривается, что, если при подписании соглашения заемщиком и заимодателем не определено, время возврата взятых денег в долг, заемщик обязан вернуть деньги в разумный период. Разумное время относится к оценочному понятию.

Законодательством не определено, через какой период после появления у заемщика обязательств по возвращению задолженности ему необходимо возвратить задолженность кредитору. Данное время может определяться заимодателем самостоятельно, на основании оправданной возможности возврата заемщиком взятых денег в долг.

При этом необходимо предоставлять должнику время для сбора нужной суммы, для возврата задолженности.

Подсчитав разумное время возврата, заимодателю нужно обратиться к заемщику с требованием о возвращении выданного кредита. Данные обстоятельства определены законодательством РФ (абз. 2 п. 2 ст.

314 ГК РФ), где предусматривается время, на протяжении которого после требования кредитора о возвращении кредита, заемщик должен вернуть деньги. Данное время определено законом и равно 7-ми дням.

Отсчет семидневного срока начинается со времени вручения требования о возвращении кредита заемщиком.

Форма и содержание письма о погашении задолженности

Если претензия в дальнейшем будет использоваться в качестве доказательства в суде, то лучше не отправлять требование о возвращении долга электронной почтой. Отправку претензии заказным письмом будет проще доказать. Да и заемщик отнесется серьезнее к претензии, если получит требование по почте с уведомлением о получении и распишется в этом.

Претензия пишется в свободном стиле. Однако, необходимо соблюдать общепринятые нормы при составлении официальных писем. Письму не обязательно присваивать название «Претензия». При рассмотрении требования в суде, как доказательство попытки досудебного разрешения спора, важен смысловой текст письма.

В претензии необходимо отобразить следующее:

  • Основание появления долга. Если произошло нарушение условий соглашения, то это необходимо отобразить в письме, с указанием пунктов, используемых для расчета долга.
  • Сумма задолженности. Тут требуется отобразить сумму, с предоставлением расчетов ее размера. При начислении штрафных санкций, необходимо привести доказательства, каким образом они были рассчитаны.
  • Срок, отводимый заемщику, для погашения долга или предоставления уважительных причин отказа.
  • Санкции, которые будут применены, при отказе возврата задолженности в указанное время.

Если кредитор не знает, как написать претензию, можно использовать готовый шаблон претензии и оформить письмо с учетом конкретной ситуации. Необходимо только изучить правовые отношения, в результате которых появился долг.

Претензия не является исковым заявлением. В ней не обязательно ссылаться на законодательство. Тем не менее, если в претензии будет ссылка на законодательные акты, это придаст письму больше «веса». Должник поймет, что кредитор является грамотным человеком и готовится к подаче судебного иска.

Направление

При обращении в судебные структуры по возврату долга у кредитора должны быть аргументированные доказательства проведения предварительной претензионной деятельности. Суды обращают первоначальное внимание на два главных способа направления требований:

  • Вручение претензии под личную подпись должника
  • Отправка требования почтой – заказным письмом с уведомлением.

Претензию о возврате долга можно вручить лично заемщику. Для этого требуется составить два экземпляра требования. Один вручается заемщику, а на втором должник расписывается в получении письма с указанием даты получения. Дата, в данном случае, обладает важной ролью, так как от нее отсчитывается время для обеих сторон.

При предоставлении требования должнику, который является юр. лицом, нужно правильно определиться с работником, ответственным за получение документов. Как правило, это секретарь. Однако, если учреждение небольшое, то лучше, для большей гарантии, подать претензию руководителю.

Наиболее надежным способом доказательства вручения претензии является отправка заказного письма, что подтверждается почтовым штемпелем на уведомлении.

Судьи редко принимают возражения ответчика о том, что претензия не получена, на основании того, что за письмо расписался не уполномоченный сотрудник.

Здесь учитывается то, что почтальон подает письмо вместе с со всей корреспонденцией сотруднику, который отвечает за регистрацию входящих документов. При выборе данного метода вручения претензии, не возникает так же проблем с фиксированием даты получения письма.

При отсутствии реакции на отправленную претензию или, если должник прячется от почтальона, то тот не будет его искать, и письмо может остаться не врученным. При таких обстоятельствах в суд направляется исковое заявление с приложенными конвертами, отправленными по юридическому адресу или по месту проживания, а в процессе заседания суда выясняется, где проживает ответчик.

Последствия отказа должника выполнить претензионные требования

Заемщик в установленное время обязан удовлетворить претензию, о которой заявил заимодатель в своем требовании, если согласен с ней.

Если должник не может удовлетворить прошение кредитора, при этом не в состоянии выполнить требование, то об этом факте необходимо предупредить кредитора, с предложением о начале переговоров по разрешению ситуации.

В результате таких действий можно договориться о реструктуризации кредита, об отсрочке или рассрочке. Кроме того, можно договориться, чтобы кредитор не применял штрафные санкции. Компромиссы при подобных обстоятельствах являются довольно частым явлением.

Надо сказать, что, отвечая на претензию, можно отказаться от выполнения требований, однако при этом нужно привести соответствующие аргументы. Это тоже может послужить для начала переговоров.

Стороны могут выполнить сверку, в результате которой может выяснится, что долг отсутствует или не та сумма, которая была заявлена в претензии. Однако, если кредитор решит, что отказ является безосновательным, то он вправе обратиться в суд.

При этом обращаться с иском в суд можно будет по истечении времени, отображенном в требовании для его исполнения заемщиком. Ведь за отведенный период заемщик может передумать и вернуть кредит.

Если должник не отреагировал на претензию и не предоставил ответ кредитору, то можно смело обращаться в суд после завершения времени для ответа. Принятыми правилами устанавливаются сроки ответов на претензию в течении двух недель или на протяжении месяца. Это зависит от типа правовых отношений. Однако по соглашению сторон его можно продлить.

Претензия, в которой описаны негативные последствия, в случае невыполнения требований кредитора, может озадачить должника.

Угроза судебного разбирательства считается неплохим стимулом для положительно разрешения спора.

И, надо отметить, что для судьи присутствие претензии говорит о том, что истец пытался разрешить конфликт мирным способом, однако вынужден обратиться в судебную инстанцию, для защиты своих имущественных интересов.

Образец претензии по погашению дебиторской задолженности

Ниже представлен примерный образец претензии по погашению дебиторской задолженности, который можно скачать по следующей ссылке.

Скачать бланк претензии (doc)

Ниже прилагается заполненный пример письма о возврате долга, который можно скачать по ссылке.

  • Скачать бланк требования по возврату долга (doc)

Источник: https://DocInfo.net/pretenzionnoe-pismo-o-vozvrate-dolga-obrazets/

Предарбитражное уведомление о задолженности (образец)

Предарбитражное предупреждение о задолженности

Одним из элементов судебного разбирательства по вопросу о задолженностях является применение досудебного регулирования.

Кредитор может направить письменное уведомление о задолженности должнику, если возникнет просрочка в их погашении. Такого рода сообщение носит претензионный характер.

Основные моменты

Направление уведомления является необходимой мерой, потому что оно предъявляется в судебный орган в качестве подтверждающего документа.

Как правило, предарбитражное уведомление напоминает об обязательствах должника, о надобности их исполнения в установленный срок. Несмотря на предпринятую меру, некоторые квартиросъемщики не производят оплату, игнорируя предупреждение управляющей компании.

Что это такое

Формулировка «коммунальный платеж» обозначает плату, которая вносится квартиросъемщиком за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, которые предоставляются ему управляющей компанией либо жилищно-коммунальной конторой.

В состав коммунальных платежей входят услуги:

  • предоставление в наем жилой площади;
  • доставка питьевой и горячей воды;
  • обогрев жилой площади в осенне-зимний период;
  • обеспечение электрической энергией на протяжении всего периода эксплуатации жилой площади;
  • содержание надлежащим образом жилого здания;
  • поддержание в рабочем состоянии лифта;
  • осуществление мер по вывозу мусора, включая твердые отходы с близлежащей к жилому зданию территории;
  • уборка территории, прилегающей к жилому зданию;
  • устройство технических средств освещения в подъездах жилого дома, на территории вокруг него, подходах к нему;
  • выполнение деятельности ЖКХ по управлению жилого здания.

По общепринятым правилам их размер вычисляется исходя из показаний приборов, осуществляющих измерение и учет коммунальных услуг.

Если они не установлены в отдельных помещениях жилого здания, то начисление производится соответственно нормам потребления определенного вида услуги.

Они устанавливаются законодателем сообразно нормативам правовых актов, регламентирующих вопросы относительно предоставления коммунальных услуг.

Размер коммунальных услуг напрямую зависит от:

  • степени благоустройства жилого здания;
  • площади отдельных помещений;
  • тарифа за пользование 1м2 жилой площади, утвержденного законодателем.

Нужно заметить, что он различается по регионам страны, исходя из особенностей их местоположения.

Порядок совершения уплаты коммунальных услуг предусмотрен в положениях акта — «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Он обнародован 6 мая 2011 года под номером 354.

Причины неуплаты

Одной из главных причин является смена системы финансирования коммунальных служб, что привело к повышению стоимости оказываемых населению страны коммунальных услуг. Явление напрямую связано с пересмотром тарифов и ставок, их ростом на фоне экономического кризиса.

Основные причины возникновения задолженностей:

  • потеря постоянного источника дохода;
  • несвоевременная выдача заработной платы;
  • утрата здоровья вследствие наступления заболеваний различной тяжести;
  • отсутствие контроля со стороны управляющей компании;
  • снижения качества представляемых управляющей компанией коммунальных услуг;
  • увеличение числа управляющих компаний, ЖЭК, обслуживающих одно жилое здание;
  • возникновение конфликтных ситуаций между жильцами и управляющей компанией.

Указанные факторы способствуют увеличению числа задолжавших квартиросъемщиков, которые автоматически переходят в категорию неплательщиков коммунальных платежей.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Все квартиросъемщики обязаны регулярно оплачивать предоставляемые Жилищно-эксплуатационной конторой коммунальные услуги. Норма закреплена положениями статей 153-158 ЖК РФ.

Внесение платы должно производиться до 10 числа текущего года на основании платежной квитанции.

Несвоевременная оплата приводит к накоплению задолженностей, которые по истечению полугода взыскиваются в судебном порядке.

До подачи искового заявления ЖЭК либо управляющая компания посылают уведомление квартиросъемщику, чтобы он погасил задолженности по коммунальным платежам. Ему выделяется один месяц для погашения, по истечению которого ЖЭК предпринимает определенные меры по взысканию задолженностей.

В акте № 354 отмечено, что регулярная неуплата коммунальных платежей формирует предпосылки к образованию задолженностей, их накоплению. Граждане должны вносит коммунальные платежи ежемесячно в установленные сроки. В противном случае они взыскиваются в ходе судебного разбирательства, если предупреждение управляющей компании было проигнорировано квартиросъемщиком.

Составление уведомления, его образец

Законодатель не твердил унифицированную форму уведомления о задолженности, поэтому оно пишется в произвольной форме. Как правило, каждая управляющая компания, ЖЭК имеют собственные бланки, разработанные с учетом особенностей их деятельности.

В его содержание указывается:

  • наименование документа, его заголовок;
  • название населенного пункта;
  • дата составления;
  • адрес жилой площади;
  • персональные данные задолжавшегося квартиросъемщика;
  • размер задолженности и срок его погашения;
  • мера воздействия, которая применяется в случае неуплаты задолженности;
  • просьба о ликвидации задолженности по коммунальным платежам.

Образец: Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

К уведомлению прилагается платежная квитанция, которая должна быть оплачена в продолжение одного месяца. Его основное назначение заключается в стимулировании неплательщика к погашению задолженностей.

Управляющая компания в уведомление может внести некоторые предложения относительно их ликвидации. Они могут оказаться выгодными для обеих сторон, если задолжавший квартиросъемщик примет одно из предложений.

Последствия

Уведомление вручается задолжавшемуся квартиросъемщику лично в руки под подпись. В отдельных случаях оно отправляется через почту России письмом, что фиксируется в документах почтового отделение. За неуплату коммунальных платежей квартиросъемщик привлекается к мере воздействия управляющей компанией.

Она представлена в виде:

  • начисления штрафной санкции, пени на основной долг;
  • предоставления ограниченных услуг поставщиком ресурсов;
  • прекращения подачи ресурсов, например, питьевой воды либо горячей воды, предназначенной для использования в быту;
  • отключения поставщиком электроэнергии, газоснабжения;
  • выселения из занимаемой площади.

Управляющая компания предусматривает заключение с квартиросъемщиком заключения соглашения о предоставлении отсрочки выплат.

По большей части задолжавшему квартиросъемщику отводится один месяц для погашения задолженностей. Заключение соглашения является мерой, предусмотренной для мирного разрешения вопроса о задолженностях.

Основные меры воздействия

Несоблюдение установленных для погашения задолженностей сроков за пользование коммунальными услугами предоставляет управляющей компании право применения различных мер воздействия. Норма закреплена положениями статьи 155 ЖК РФ.

Она распространяется на жильцов вне зависимости от наличия права собственности на жилую площадь.

Как правило, управляющая компания вправе применить любую меру воздействия без дополнительного уведомления квартиросъемщика. В каждом договоре на поставку той или иной услуги предусмотрены порядок и условия ее применения соответственно конкретной ситуации.

Штрафные санкции

Пеня подлежит начислению со второго месяца просрочки. Ее размер за просрочку уплаты коммунальных платежей с 31 дня по 90 равен 1/300 рефинансирования ставки Центрального банка, по истечению которых она повышается до 1/130. По результатам рефинансирования ЦБ ставки за каждую просроченную тысячу рублей ежедневно начисляется пеня, размер которой составляет 28 копеек.

Как правило, выселение в качестве последней меры воздействия применяется крайне редко в исключительных ситуациях.

При этом квартиросъемщик вместе с членами своей семьи переселяется в другое жилье с меньшей площадью либо с худшими условиями для проживания. Норма установлена положениями статьи 90 ЖК РФ.

В нем указано, что он не может быть выселен, если занимаемая им жилплощадь является его единственным жильем.

Процедура выселения подлежит выполнению, если:

  • причина не осуществления оплаты коммунальных услуг не входит в категорию уважительной;
  • квартиросъемщик умышленно совершает действия, которые приводят к ухудшению состояния жилой площади, размещенных в нем инженерных коммуникаций либо нарушает права жильцов смежных помещений.

Мера применяется в отношении квартиросъемщиков, которые занимают жилую площадь по договору социального найма. Что касается ее владельцев на праве собственности, то они не могут быть выселены из занимающей жилой площади на основании предписаний Конституции РФ.

Подача иска

Судебное разбирательство по гражданскому делу о взыскании задолженностей возбуждается на основании искового заявления. Его подает управляющая компания, ЖЭК, поставщик ресурсов, которые в подтверждение своих требований к нему прилагают ряд документов. Исковое заявление подается в районный судебный орган по местожительству задолжавшего квартиросъемщика.

В их число входит:

  • копия уведомления о погашении задолженности;
  • договор о поставке ресурсов, предоставлении коммунальных услуг;
  • договор социального найма жилой площади;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

На судебное заседание квартиросъемщик не приглашается, потому что оно проходит в упрощенном порядке. Суд выносит приказ о взыскании задолженности заочно, для чего отводится 5 рабочих дней. Срок отчитывается со дня приема искового заявления канцелярией судебного органа. Граждане оплачивают основную задолженность по коммунальным платежам, судебные издержки.

Примененные меры воздействия аннулируются вслед за погашением задолженностей. Они уплачиваются через кассу любого банка, управляющей компании в наличной или безналичной форме. Квитанция об уплате задолженностей предъявляется в управляющую компанию.

И в заключении следует заметить, что просрочка коммунальных платежей лишает управляющую компанию возможности своевременного внесения платы за поставку услуги. Гражданам надлежит соблюсти требования нормативов законодательных актов. Мера позволит избегнуть непредвиденные последствия, связанные с неуплатой коммунальных платежей.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Исковое заявление о взыскании задолженности в арбитражный суд (образец) Справка о наличии задолженности

Источник: http://ipopen.ru/zadolzhennost/predarbitrazhnoe-uvedomlenie-o-zadolzhennosti-obrazec.html

Ответ на претензию по оплате задолженности образец

Предарбитражное предупреждение о задолженности

Претензия о взыскании задолженности по договору направляется одной из сторон договорных отношений другой стороне, являющейся должником по оплате за определенные услуги, работы, товары. Направляя претензию должнику, ее автор ожидает получить ответ.

Ответ на претензию по оплате задолженности должен быть составлен в письменном виде и содержать сведения, удовлетворяющие интерес и потребности автора претензии.

Образец претензии о взыскании задолженности можно скачать здесь .

Если претензия составляется и направляется по факту наличия непогашенной задолженности, то предполагается, что должник должен в определенный срок ее погасить и предоставить гарантии того, что это будет исполнено. Именно это и должно быть отражено в письменном ответе. В случае отсутствия реакции должника на претензию о взыскании долга может последовать обращение с иском в суд.

Если должник не хочет судебного разбирательства, то лучше в срок, установленный в претензии, дать письменный ответ или оплатить задолженность немедленно.

Ответ лучше направлять по почте с почтовым уведомлением о том, что письмо доставлено до адресата.

Если возникнут вопросы о том, была ли какая-то реакция должника на претензию, будет возможность доказать, что ответ направлялся почтой и имеется документальное подтверждение о вручении.

Образец оформления ответа на претензию по оплате задолженности можно скачать внизу статьи.

Как отвечать на претензию письменно?

Необходимо составлять ответ таким образом, чтобы при этом не нарушить отношения с партнером. Как это сделать, небольшое видео ниже поможет составить правильный текст.

Как оформить ответ на претензию по задолженности (образец)

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Из бланка претензии следует переписать ФИО руководителя организации, перед которой числится долг по оплате, название организации. Эти сведения пишутся вверху бланка ответа. Здесь же можно указать название места оформления и дату.

В тексте нужно пояснить, в связи с чем документ направляется адресату — ответ на претензию №__ от ____. Следует указать, что обозначенный документ был рассмотрен, и сообщается принятое решение должником.

Решение может быть выражено в немедленном погашении долга в полном объеме, или же в погашении части долга с указанием оплаты оставшейся задолженности в определенные сроки. Если требуется оплата неустойки, пени, то также дается ответ на то, когда эти суммы будут перечислены.

Не лишним будет объяснить причину возникновения долга — почему оплата не была выполнена в срок. Следует принести свои извинения и подтвердить наличие задолженности в установленном размере.

Если у должника имеются возражения относительно наличия долга, или он не согласен с указанной суммой в претензии (самой задолженности или неустойки), то необходимо пояснить свою позицию и указать свое видение на данный вопрос. При необходимости может быть составлен акт сверки для сравнения данных бухгалтерского учета обеих сторон.

Ответ на претензию подписывается руководителем организации, заверяется печатью, регистрируется в журнале для исходящих документов и передается адресату почтой или лично в руки.

Скачать образец

Ответ на претензию о взыскании задолженности образец (задержка оплаты по договору) — скачать .

Рекомендуем посмотреть небольшое видео о взыскании задолженности:

» Претензии » Как составить ответ на претензию

Как составить ответ на претензию

Претензионная работа – одно из направлений деятельности юристов, их специализация. Не каждый юрист «широкого профиля», который берется за любое подвернувшееся дело в любой отрасли права, в состоянии оказать квалифицированную помощь в составлении ответа на претензию.

Связано это с тем, что претензионный порядок урегулирования конфликтных ситуаций может быть законным – регламентированным тем или иным нормативным актом, самый известный – «Закон о защите прав потребителей», или договорным, когда условие о досудебном разрешении конфликтных ситуаций прописано сторонами в договоре.

Обратите внимание! И в том и в другом случаях стороны исходят из того, что конфликтную ситуацию разумнее разрешить путем переговоров и компромиссов, чем в зале суда.

Какими бывают претензии и отзывы на них

Претензия в гражданском судопроизводстве – не обязательный элемент, в отличие от арбитражного процесса.

Поэтому, если нет прямого указания в законе на претензионный порядок разрешения спора или это условие не зафиксировано в договоре, предъявление претензии – шаг неудовлетворенного участника договора, направленный на разрешение конфликтной ситуации во внесудебном порядке. Именно поэтому отвечать на претензию следует в любом случае.

Претензии можно классифицировать по следующим критериям:

  • Предъявление которых обязательно;
  • Предъявление которых зафиксировано в договоре;
  • Предъявленных по инициативе одной из сторон.

По правовым последствиям, которые несет отзыв (его отсутствие) на предъявленную претензию можно выделить:

  • Отказ от написания отзыва признается признанием стороной правомерности заявленных требования. Молчанием он выражает согласие на совершение другой стороной действий, изложенных в претензии;
  • Отсутствие отзыва расценивается как несогласие с изложенными в претензии доводами, и получатель отказывается от их исполнения.

Как правильно написать и оформить

Типовая форма отзыва на претензию

Вне зависимости от объема и правовой аргументации, которая содержится в претензии, отзыв на неё всегда должен быть максимально полно аргументирован, каждый аргумент подтвержден ссылками на нормативные акты, ведомственные инструкции, правила и иные документы, которые могут быть не известны подателю претензии. Этим сторона, в адрес которой поступила претензия, выражает свою осведомленность в вопросе, апеллирует к подателю претензии более тщательно изучить нормативную базу и изменить свое мнение по поводу заявленных требований.

Источник: http://etalonprawa.ru/otvet-na-pretenziyu-po-oplate-zadolzhennosti-obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.